La iniciativa busca recuperar inmuebles a través de financiación moderna, como fondos de inversión, y dar una segunda vida a núcleos rurales
El Concello de Sober dará un paso histórico al convertirse en el primer municipio de la provincia de Lugo en adherirse al proyecto ‘Retorna Galicia’, una ambiciosa iniciativa que pretende rehabilitar viviendas y edificios abandonados o en ruinas para convertirlos en recursos habitables y dinamizadores del rural.
El alcalde de Sober, Luis Fernández Guitián, mantuvo una reunión de trabajo con los responsables del proyecto para cerrar los detalles de la adhesión. Una decisión que sitúa al municipio ribereño a la vanguardia en la lucha contra la despoblación y el deterioro del parque inmobiliario, sumándose así a una treintena de localidades gallegas que ya apostaron por esta fórmula innovadora.
Un modelo con financiación mixta y ‘tokenización’
Los promotores de ‘Retorna Galicia’ explican que el proyecto se articula como un modelo escalable que combina la identificación de activos inmobiliarios, su rehabilitación integral, la gestión operativa y una financiación moderna e híbrida. Para ello, se recurre a fórmulas como los fondos de inversión y la ‘tokenización’ (digitalización de activos mediante ‘tokens’), una bandera del proyecto para aumentar el impacto y la participación en las operaciones.
El objetivo a medio plazo es ambicioso: rehabilitar 1.500 viviendas en toda Galicia en los próximos cinco años, una hoja de ruta que en Sober comenzará con la identificación de los inmuebles deshabitados.
«Aliado» para fijar población
El regidor soberino, Luis Fernández Guitián, explicó que el gobierno local colaborará activamente en la primera fase: localizar aquellas viviendas o edificios que llevan años vacíos. «Es una fórmula que nos parece adecuada para poder fijar nueva población en el rural», señaló Guitián, quien añadió que el Concello actuará como «aliado» facilitando el diálogo, la identificación de oportunidades y la puesta en valor de los recursos.
Una vez que los inmuebles estén identificados, desde ‘Retorna Galicia’ se activan los procesos de rehabilitación y gestión a través de esa financiación mixta (privada y pública). El fin último no es solo recuperar el patrimonio edificado, sino también impulsar un turismo sostenible y generar nuevas oportunidades de vivienda en un entorno rural.
Participantes en la reunión
En el encuentro para cerrar la adhesión participaron, además del alcalde, Juan Carlos Castro, CEO y fundador de ‘Retorna Galicia’, quien también es empresario y fundador de Tendencia Total, con una trayectoria de más de 38 años en emprendimiento, inversión, intermediación financiera y rentabilidad inmobiliaria. Junto a ellos, asistieron otros miembros del equipo del proyecto.
Con esta iniciativa, Sober se sitúa como concello pionero en la provincia de Lugo, abriendo la puerta a un modelo que podría extenderse en los próximos meses a otros municipios lucenses.
